StampaCodice Unico: MS1368348 - Codice Agenzia: ELM-1225

IL BORGO DEI POETI

Dettagli Immobile

Categoria Residenziale Contratto Vendita
Tipologia Rustico/Casale Classe Energetica G
   
Stato Italia N.Vani 12
Regione Toscana N.Camere 6
Provincia Massa-Carrara N.Bagni 5
Comune Villafranca in Lunigiana Mq 300
Località Villafranca in Lunigiana
       
Accesso Tipologia Residenziale
       
Occupazione Abitabile Infissi Esterni ----- 
Riscaldamento Autonomo  Terrazzo  
Posto Auto Posto auto privato  Giardino 5800 
       
       
Prezzo  Ç 1.300.000,00 

Descrizione

Il Borgo dei Poeti Ŕ composto da due distinte proprietÓ, indipendenti tra loro, ognuna delle quali con ampio terreno privato circostante e recintato. Entrambe le proprietÓ hanno la particolaritÓ di essere adiacenti e affacciate su uno spettacolare contesto naturale costituito da un limpido ruscello con varie cascate e laghetti dove Ŕ possibile nuotare e tuffarsi dalle rocce. Un paradiso per adulti e bambini. Nel terreno di una delle due proprietÓ Ŕ giÓ presente una piscina che presenta sul fondo rocce naturali. Possibile anche la realizzazione della piscina nella seconda proprietÓ. Il primo dei due immobili Ŕ un vecchio mulino completamente ristrutturato pochi anni fa e dispone anche di un piccolo annesso ad uso ricovero attrezzi e lavanderia. Il frantoio Ŕ composto al primo livello da: angolo cottura, sala da pranzo, ampio soggiorno e cantina; al secondo livello tre camere da letto e due bagni. Tutte le finestre di tutte le stanze hanno vista sulla cascata e sul lago sottostante che mediamente ha una profonditÓ fino a 4 metri e che permette di tuffarsi dalle rocce circostanti e anche dal terreno di proprietÓ. La seconda proprietÓ Ŕ divisa dalla prima da una strada rurale sterrata non percorribile in auto e utilizzata per passeggiate per raggiungere il torrente o anche per il passaggio di persone a cavallo. Questa seconda proprietÓ Ŕ composta da una casa indipendente con una bellissima dependance composta da una camera da letto con bagno e un angolo dove attrezzare una piccolissima cucina. C'Ŕ una grande terrazza in pietra. Ideale per una coppia di ospiti. L'abitazione principale dispone di 4 ampie cantine e l'abitazione al piano superiore con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno con ampia doccia. Oltre al corridoio. Le camere non sono grandi ma ognuna ha un letto matrimoniale. Anche qui Ŕ presente un ampio terrazzo soleggiato. Una delle stanze al piano terra potrebbe diventare un'ulteriore camera da letto con bagno. Quest'ultima proprietÓ ha un terreno circostante di circa 2700 mq, mentre il terreno dell'altra proprietÓ supera i 3000 mq. Il casello autostradale di Aulla Ŕ a meno di 15 minuti di macchina, e in ancora meno minuti si raggiunge la stazione ferroviaria direttamente collegata con qualsiasi destinazione si voglia nel nord e centro Italia. Gli aeroporti pi¨ vicini (circa 1 ora) sono Pisa; Genova e Parma. In treno, direttamente da Aulla, in poco pi¨ di 20 minuti si raggiungono le Cinque Terre. Dai due immobili in poco pi¨ di 10 minuti si raggiungono tutti i servizi, mentre vari negozi distano circa 5 minuti. Un ristorante, tra i migliori della Lunigiana, dalle proprietÓ e raggiungibile anche a piedi o semplicemente a piedi se si vuole fare una passeggiata immersi nel verde tra ruscelli e cascate. Privacy, piscina, vista acqua, vista fiume, vista lago, cantina, fronte lago, fronte fiume, caminetto. - Maggiori Dettagli: Vista campagna, Vista fiume, Vista lago, Fronte fiume, Fronte lago, A piedi al fiume, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Giardino, Giardino recintato, Alberi da frutto, Piscina privata, Caminetto, Forno a legna, Veranda, Accesso diretto con l'auto 

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Case al Sole - Via della Pace, 40 - 19038 - Sarzana (La Spezia)
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Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale
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