Classe Energetica: kWh/m2

IL DONDOLO

130 mq. 8 locali 3 camere 2 bagni + Stampa
Residenziale

Casa indipendente in Vendita Villafranca in Lunigiana

€ 290.000,00

Si tratta di una proprietà molto caratteristica principalmente per la sua posizione che la rende praticamente unica e difficile da confrontare con altre parti. Immaginate un borgo composto da 3 proprietà indipendenti immerse nel verde, ognuna godendo di assoluta privacy con un torrente cristallino che scorre a pochi metri di distanza, formando incantevoli piscine naturali e cascate. Il Dondolo è una di queste 3 proprietà privilegiate, che beneficiano di una posizione elevata sul torrente: dalle finestre, dal terrazzo e dal terreno si può ammirare e godere dello scorrere dell'acqua. Una porzione del giardino antistante la casa è in pratica un terrazzo semicircolare che si affaccia su una delle piscine naturali pochi metri più in basso, dove si possono vedere nuotare trote e altri pesci. La proprietà è composta da un antico casale in pietra su 2 livelli con ampio annesso a pochi metri e terreno su 3 lati completamente recintato. Sul restante lato la proprietà confina con un'antica strada pubblica acciottolata, non percorribile in auto e utilizzata solo dalle persone a piedi per raggiungere il torrente per nuotare o pescare, o occasionalmente come sentiero per passeggiate a cavallo che non fa che aumentare il fascino del luogo. La proprietà è comunque raggiungibile in auto tramite 3 diverse strade, anche se durante i mesi invernali solo una - privata e condivisa con un'altra proprietà - è meglio utilizzata. La posizione de Il Dondolo è caratteristica non solo per la bellezza naturale dei suoi dintorni, ma anche per la vicinanza a negozi, centri commerciali e altri servizi come banche, poste ecc, che distano tutti solo 10 minuti si viaggia in direzione Licciana o Villafranca. L'uscita autostradale di Aulla è a 15 minuti così come la stazione ferroviaria. La casa principale dispone di 5 vani adibiti a cantine al piano terra, di cui almeno 2 potrebbero essere convertiti in abitazione e facilmente collegati al piano superiore con una nuova scala. Al piano superiore si trovano attualmente: disimpegno, ampio soggiorno / angolo cottura, 2 camere, bagno. La dependance indipendente si sviluppa su un unico livello (corrispondente al livello superiore del casale principale) ed è composta da un'unica ampia camera da letto con bagno. Il terreno è completamente recintato con ampi terrazzi e alberi da frutto ed è possibile realizzare una piscina. - Maggiori Dettagli: Possibili più camere, Possibili più bagni, Forno a legna, Spazio per piscina, Alberi da frutto

Piano: Multipiano - piani edificio 2
Anno di Costruzione:
Condizioni: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Abitabile
Giardino: Privato
Terrazzo: ---
Giardino: 2700 mq -
Pubblicato il: 26/01/2020

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