VENDITA - VILLA IN STILE LIBERTY INDIPENDENTE CON GIARDINO CIRCOSTANTE

Villa in stile Liberty disposta su tre livelli, oltre sottotetto per una superficie commerciale complessiva di mq. 470 (escluso sottotetto e scannafosso verandato di mq. 25) e due annessi di circa mq. 60. Composizione: piano terra da ingresso con ampia scalinata, salone, sala da pranzo, cucina abitabile camera/studio, ripostiglio, locale caldaia e bagno; primo piano da quattro camere da letto, camera singola e bagno; secondo piano da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà alcune corti carrabili e terreno terrazzato di oltre 4.000 mq. L’immobile si trova in posizione sopraelevata rispetto alla sede stradale ed alla linea ferroviaria che attraversa la vallata. Esternamente il fabbricato ha un aspetto piacevole, elegante, importante e le facciate ed il tetto, rifatto circa otto anni fa, si presentano in buono stato di manutenzione. La villa è in posizione soleggiata, con bella vista panoramica sull'intera vallata, immersa nel verde dell'affascinante terra della Lunigiana. Giusta distanza dagli altri fabbricati che sono altresì di buona fattura. La scala interna di collegamento tra i piani è di grande impatto e la luminosità di tutti gli ambienti interni è caratterizzata dalla presenza di doppia finestra in ogni ambiente. Data la presenza di un’ulteriore scala esterna che entra a monte del secondo piano, l’immobile si presta facilmente ad una suddivisione in due o tre unità abitative distinte. Gli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento sono da rifare, così come bagni, infissi esterni ed infissi interni ed una piccola parte degli intonaci. Per quanto riguarda la totalità della pavimentazione interna, in marmette di graniglia esagonale, in alcune stanze con decori di pregio, possono essere considerati da rifare totalmente per coloro i quali amano tipologie di pavimentazioni moderne o parquet, diversamente possono essere rilevigati e trattati per mantenere lo stile dell'antica pavimentazione.