VENDITA - COMPLESSO IMMOBILIARE INDIPENDENTE CON TERRENO.

Complesso immobiliare a 1,5 km. dal centro storico di Fivizzano composto da quattro strutture indipendenti con terreno circostante e ampio parcheggio auto.
Il complesso è composto da un fabbricato ex caseificio, un antico mulino in pietra, una porcilaia e una casa uso abitazione su due livelli.
Il caseificio è una struttura su due livelli degli anni '60 con una superficie totale di mq. 850. Il piano terra, con un soffitto alto 3 metri, è composto da diversi spazi molto luminosi di cui una piccola parte sono celle frigorifere e da tre bagni. Il primo piano, con un soffitto alto 5 metri, è invece composto per la maggior parte da uno spazio open-space con grandissime finestre nelle quattro direzioni, da un locale di mq. 50 con due grandi finestre e due piccole camere. Il caseificio ha ben cinque entrate indipendenti (due al piano terra e tre al primo piano), di cui una è molto grande per permettere l'accesso a qualsiasi mezzo meccanico). La vista dalle finestre è rivolta verso il terreno, la vallata, il borgo di Fivizzano e le Alpi Apuane. Il caseificio si presta a numerosi progetti, può sicuramente essere trasformato in un loft, in un centro polivalente di eventi o di formazione, in una residenza per anziani, in una fabbrica o in diversi appartamenti abitativi, ecc.
L'antico mulino del '700 è una grande struttura in pietra su più livelli composti nella parte inferiore lato fiume da rustici con archi e muri in pietra interamente da ristrutturare. Gli ultimi due piani che si vedono dall'esterno sono così composti: piano terra da un ampio locale open-space di 140 mq. con due porte grandi e un locale di 30 mq. con pareti e soffitti in sasso (entrambi di 2,5 metri di altezza); primo piano da un locale open-space di 170 mq. con quattro grandi finestre ad arco lungo i due lati (altezza di 2,8 metri ai lati e 4 metri nel centro del locale). Con vista sul terreno e sul ruscello vicino all'antico mulino. Il mulino può essere trasformato in grandi spazi espositivi, in un ristorante slow-food su due piani completo di cucina al piano terra.
La porcilaia è una struttura composta da un locale open-space con superficie complessiva di mq. 280 costruita in laterizio e cemento armato, situata a lato del mulino e divisa all'interno con muretti alti un metro (ex mangiatoie). L'altezza del soffitto realizzato con travi di cemento e di 3,20 metri. La porcilaia può essere trasformata in un B&B o in una residenza per anziani, ecc.
La casa indipendente è su due livelli, ristrutturata nel 1970, in parte già abitabile e completa di un locale/negozio con vetrina su strada posto al piano terra. Composizione parte già abitabile: piano terra da disimpegno, cucina abitabile, salone e camera; primo piano da disimpegno, due camere matrimoniali con accesso sulla terrazza di 22 mq. e bagno. Composizione della parte in fase di ristrutturazione: piano terra da negozio di mq. 40 e bagno; primo piano da un locale open-space di mq. 50, due camere (una collegata con il salone della parte già abitabile). Sottotetto uso ripostiglio di mq. 140 (altezza soffitto della parte centrale di 2 metri). Riscaldamento autonomo. Superficie complessiva: mq. 300. L’altezza dei soffitti in ogni piano sono di 3,20 metri. La parte inferiore della casa può essere trasformata in parte ad uso abitativo e in parte ad uso ufficio e spaccio vendita e/o punto informazione, oppure in un B&B.
Il terreno è agricolo ed è di mq. 3500, in parte asfaltato ad uso parcheggio. L'intera proprietà è in vendita totalmente a Euro 1.000.000,00 trattabili o in due lotti: il lotto "A" composto dalla casa abitabile, dal mulino e dalla porcilaia per una superficie complessiva di circa mq. 1300, area parcheggio di mq. 600 e del terreno di circa 1750 mq. a Euro 600.000,00; il lotto "B" dall'ex caseificio per una superficie complessiva di mq. 900 e area esterna di 600 mq. a Euro 400.000,00.